債務(wù)企業(yè)名稱：臺州九鼎富仕廣場有限公司

所在地：浙江省臺州市路橋區(qū)富仕路

債權(quán)總額：272,607,108.99元 （截至2019年1月17日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司擁有對臺州九鼎富仕廣場有限公司債權(quán)總額人民幣272,607,108.99元，其中：債權(quán)本金人民幣202,500,000.00元，利息人民幣70,107,108.99元，以上利息暫計算至2019年1月17日止，利息計算最終以法院判決確認為準(zhǔn)。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，抵押物1：臺州九鼎富仕廣場有限公司所有的商業(yè)房地產(chǎn)，位于臺州市路橋區(qū)路橋街道南官大道與富仕路轉(zhuǎn)角A幢第一層，總建筑面積6820.52平方米，混合結(jié)構(gòu)，分攤土地使用權(quán)面積2067.88平方米，土地性質(zhì)為國有出讓。抵押物2：臺州九鼎富仕廣場有限公司所有的商業(yè)房產(chǎn)，位于臺州市路橋區(qū)路橋街道南官大道與富仕路轉(zhuǎn)角A幢第三層，總建筑面積7063.13平方米，混合結(jié)構(gòu)，分攤土地使用權(quán)面積1981.62平方米，土地性質(zhì)為國有出讓。

訴訟情況：已進入執(zhí)行階段

企業(yè)概況：臺州九鼎富仕廣場有限公司（以下簡稱九鼎公司）成立于2003年6月，注冊地址浙江省臺州市路橋區(qū)富仕路，注冊資金3932萬美元，公司為中外合資企業(yè)，投資人分別為浙江路橋富仕廣場有限公司和澳大利亞悉尼信息技術(shù)有限責(zé)任公司，法定代表人尚軍。公司經(jīng)營范圍為商貿(mào)城改造開發(fā)，自有房產(chǎn)出租，物業(yè)管理服務(wù)；賓館、餐飲、娛樂服務(wù)項目的籌建。2016年2月24日，臺州市路橋區(qū)人民法院受理實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請，并作出終審民事裁定書（（2016）浙1004民特00009號）。

資產(chǎn)特點：抵押物1：為臺州市路橋區(qū)富仕廣場第1層的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積6820.52平方米，混合結(jié)構(gòu)，分攤土地使用權(quán)面積2067.88平方米,土地證號為路國用（2005）字第000168號，房產(chǎn)證號為臺房權(quán)證路字第334506號，地類用途為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為2043年12月29日。最高額抵押合同擔(dān)保金額21900萬元。

抵押物2：為臺州市路橋區(qū)富仕廣場第3層的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為7063.13平方米，混合結(jié)構(gòu)，分攤土地使用權(quán)面積1981.62平方米，土地證號為路國用（2005）字第000132號，房產(chǎn)證號為臺房權(quán)證路字第334098號，地類用途為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為2043年12月29日。最高額抵押合同擔(dān)保金額8600萬元。

抵押物處于路橋區(qū)核心商業(yè)區(qū)，集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施。具有完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好商業(yè)環(huán)境。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該債權(quán)。

處置方式：債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)規(guī)定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款或分期付款或配資。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為【2019】年【1】月【17】日，有效期限自本公告發(fā)布之日起 【20】個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。我公司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任，我公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對資產(chǎn)包內(nèi)的債權(quán)及其處置方式、處置方案進行調(diào)整。本公告不構(gòu)成一項要約。

受理公示事項：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起【20】個工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

聯(lián)系人：【朱舜】　　　聯(lián)系電話：【18758262864】

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聯(lián)系人：湯先生

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司

                              　  2019年1月17日