債務(wù)企業(yè)名稱：湖北誠(chéng)品地產(chǎn)發(fā)展有限公司

所在地：湖北省十堰市武當(dāng)路2號(hào)

債權(quán)總額：12,742.57萬(wàn)元（截至2018年12月20日）

債權(quán)情況：浙江浙蕭資產(chǎn)管理有限公司擁有對(duì)湖北誠(chéng)品地產(chǎn)發(fā)展有限公司債權(quán)總額12,742.57萬(wàn)元，其中：債權(quán)本金12,394.83萬(wàn)元，利息236.19萬(wàn)元，以上債權(quán)本金及利息暫計(jì)算至2018年12月20日止。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保，抵押人湖北誠(chéng)品地產(chǎn)發(fā)展有限公司以其位于湖北省十堰萬(wàn)秀城位于人民中路93號(hào)（萬(wàn)秀城）的在建工程及土地使用權(quán)進(jìn)行抵押；【權(quán)證號(hào)及最高限額為：十堰市他項(xiàng)（2014）第083-6號(hào)、083-2號(hào)、083-1號(hào)他項(xiàng)權(quán)證，最高限額8440萬(wàn)元；十堰市他項(xiàng)（2014）第083-5號(hào)、083-3號(hào)、083-4號(hào)他項(xiàng)權(quán)證，最高限額7640萬(wàn)元；十堰市他項(xiàng)（2014）第083-7號(hào)他項(xiàng)權(quán)證，最高限額8900萬(wàn)元；十堰房建茅箭區(qū)字第000232號(hào)在建工程抵押證明，最高限額35000萬(wàn)元；十堰房建茅箭區(qū)字第000247號(hào)在建工程抵押證明，最高限額20779800元；十堰房建茅箭區(qū)字第000335號(hào)在建工程抵押證明，最高限額33190700元；鄂（2018）茅箭區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0004767號(hào)在建工程抵押證明，最高限額13000萬(wàn)元】；保證人為司馬萍、唐衛(wèi)東、李玉琴、唐希櫻、湖北大唐日盛置業(yè)投資有限公司、武漢惠遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司、顏家光。

訴訟情況：湖北省高級(jí)人民法院于2018年12月12日作出一審判決，目前一審判決已生效。

企業(yè)概況：湖北誠(chéng)品地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于2005年4月1日，注冊(cè)資金10562萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別司馬萍49.21%，李玉琴25.65%，唐希櫻25.14%，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售（憑有效資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；房屋出租。公司法定代表人為司馬萍，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

擔(dān)保人情況：

湖北大唐日盛置業(yè)投資有限公司：該擔(dān)保企業(yè)成立于2004年1月9日，注冊(cè)資金10000萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別唐衛(wèi)東80.50%，顏力19.5%，經(jīng)營(yíng)范圍為對(duì)服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、商業(yè)的投資；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售(憑有效資質(zhì)證經(jīng)營(yíng))；金屬材料、建材、機(jī)電產(chǎn)品銷售；房屋出租。公司法定代表人為唐衛(wèi)東，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

武漢惠遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司：該擔(dān)保企業(yè)成立于1998年7月6日，注冊(cè)資金8912.50萬(wàn)人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別顏家光77%，高慶玉23%，經(jīng)營(yíng)范圍為汽車（不含小轎車）銷售；汽車配件生產(chǎn)及銷售；日用百貨、服裝、家用電器銷售；金屬材料、機(jī)電產(chǎn)品、塑料制品銷售；特大型餐館、住宿、預(yù)包裝食品批發(fā)兼零售、足浴、保健按摩、卷煙雪茄煙零售業(yè)務(wù)（限分公司經(jīng)營(yíng)）。公司法定代表人為顏家光，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

湖北誠(chéng)品地產(chǎn)發(fā)展有限公司股東司馬萍、唐衛(wèi)東夫婦，李玉琴，唐希櫻，以及武漢惠遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司法人/股東顏家光在本息內(nèi)提供連帶擔(dān)保。

資產(chǎn)特點(diǎn)：“萬(wàn)秀城”系由湖北誠(chéng)品地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資開(kāi)發(fā)的集住宅、商業(yè)、辦公一體化的綜合性樓盤，位于十堰市人民中路93號(hào)，項(xiàng)目總占地面積87畝，規(guī)劃總建筑面積約27萬(wàn)方，實(shí)際建筑面積24萬(wàn)方，由10棟超100米高層建筑組成。主建筑設(shè)計(jì)共40層，總高度150米。

該企業(yè)在原債權(quán)行建設(shè)銀行的抵押貸款以債務(wù)企業(yè)開(kāi)發(fā)的“萬(wàn)秀城”項(xiàng)目的1號(hào)樓（僅第4層、第5層）至6號(hào)樓的在建工程及土地提供抵押擔(dān)保，建筑面積共60,442.84平方米，其中住宅21,765.11平方米；辦公14,938.07平方米，1號(hào)樓商鋪23,739.66平方米。抵押房產(chǎn)現(xiàn)已取得竣工驗(yàn)收資格證。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該債權(quán)。

處置方式：?jiǎn)螒?/strong>債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)規(guī)定的其他處置方式。