浙江住宅商業(yè)市場(chǎng)流動(dòng)性提高，住宅綜合變現(xiàn)率上升
相比于上月，10月浙江、江蘇、福建3省拍賣標(biāo)的數(shù)和成交額均增加，且成交額的增加幅度更大，原因是10月浙江、江蘇2省房產(chǎn)平均成交率有所上升；而福建省單位標(biāo)的資產(chǎn)平均成交額有所上升。10月河南省拍賣標(biāo)的數(shù)大幅增加，但是成交額卻下降；廣東省拍賣標(biāo)的數(shù)和成交額均下降，且成交額的下降幅度更大，原因是10月河南、廣東2省房產(chǎn)平均成交率大幅下降。
相比于去年同期，10月只有江蘇省的拍賣標(biāo)的數(shù)有較大幅度下降，但是其成交額增長(zhǎng)；其余4省的拍賣標(biāo)的數(shù)和成交額均增長(zhǎng)，且廣東省的增長(zhǎng)幅度高于全國(guó)平均水平?？偟膩碚f，全國(guó)及5個(gè)省份的成交額增長(zhǎng)幅度都要遠(yuǎn)大于拍賣標(biāo)的數(shù)，這同時(shí)歸因于平均成交率上升和單位標(biāo)的資產(chǎn)平均成交額上漲。而在這其中，浙江省成交額和拍賣標(biāo)的數(shù)的增長(zhǎng)幅度差距是最大的，也就是說，浙江省平均成交率和單位標(biāo)的資產(chǎn)平均成交額上漲幅度最大。
相比于上月，除嘉興、湖州、金華、舟山4個(gè)城市之外，其余城市的拍賣標(biāo)的數(shù)都是增加的，但其中溫州的成交額是減少的，原因是10月溫州的單位標(biāo)的資產(chǎn)平均成交額大幅下降。而金華雖然拍賣標(biāo)的數(shù)減少，但是成交額是增加的，原因是10月金華的單位標(biāo)的資產(chǎn)平均成交額上漲。
相比于去年同期， 除湖州、金華、衢州、舟山、麗水5個(gè)城市之外，其余各城市的拍賣標(biāo)的數(shù)有不同幅度的增加，同時(shí)各城市的成交額都是增加的，這是由于平均成交率上升和標(biāo)的資產(chǎn)平均成交額上漲兩方面的因素。
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