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浙商資產(chǎn)研究院《不良資產(chǎn)行業(yè)周報》(第222期)

發(fā)布時間: 2022年07月25日 11:05

本期要點:

一、政策動態(tài)

(一)銀保監(jiān)會:大力推進不良資產(chǎn)處置

(二)銀行保險業(yè)主要經(jīng)營和風險指標處于合理區(qū)間

(三)黃益平:現(xiàn)在特別需要重視的是微觀層面的風險

二、行業(yè)訊息

(一)上半年債市評級大規(guī)模下調(diào)現(xiàn)象緩解 信用風險整體下降

(二)鄭州市將成立地產(chǎn)紓困基金

(三)過半上市房企業(yè)績預虧


來源:浙商資產(chǎn)研究院


一、政策動態(tài)

(一)銀保監(jiān)會:大力推進不良資產(chǎn)處置

銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞7月21日在國新辦新聞發(fā)布會上表示,過去五年,銀行業(yè)累計處置不良貸款11.5萬億元,超過之前12年處置的總和。劉忠瑞表示,下一步,銀保監(jiān)會將抓實抓細相關(guān)支持政策落地,深入研判分析風險,妥善應(yīng)對不良資產(chǎn)反彈,持續(xù)督促銀行嚴格落實金融資產(chǎn)風險審慎分類,充足計提撥備。會同有關(guān)部門持續(xù)優(yōu)化不良資產(chǎn)處置政策安排,拓寬處置渠道,擴大單戶公司類不良貸款轉(zhuǎn)讓和批量個人不良貸款轉(zhuǎn)讓試點范圍,指導銀行運用高撥備優(yōu)勢,加大不良資產(chǎn)核銷處置力度。同時,積極會同有關(guān)部門加快推動專項債補充中小銀行資本工作,制定中小銀行處置不良資產(chǎn)的政策措施,督促中小銀行加強資產(chǎn)質(zhì)量管理,加大不良處置力度。


評論:從銀保監(jiān)會的監(jiān)管論調(diào)反推經(jīng)濟政策形式,近期有聲音提出要控制可能存在經(jīng)濟過熱,為此國家需要邊際收緊經(jīng)濟刺激政策,因此貨幣寬松政策有可能tapper。當經(jīng)濟刺激政策退坡時,受到寬松貨幣平抑的不良貸款率可能會反彈,因此銀保監(jiān)會為控制潛在的不良反彈而重提不良資產(chǎn)處置。


(二)銀行保險業(yè)主要經(jīng)營和風險指標處于合理區(qū)間

銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責人近日在通氣會上表示,今年以來,銀保監(jiān)會把穩(wěn)增長放在更加突出的位置,進一步強化監(jiān)管引領(lǐng),深入推進金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,持續(xù)提升服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效,守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線,銀行業(yè)保險業(yè)主要經(jīng)營和風險指標均處于合理區(qū)間。截至6月末,我國銀行業(yè)金融機構(gòu)總資產(chǎn)360.4萬億元,同比增長9.6%;保險業(yè)總資產(chǎn)26.6萬億元,同比增長11.1%。信貸資產(chǎn)質(zhì)量基本穩(wěn)定,銀行業(yè)風險抵補能力整體充足。截至6月末,銀行業(yè)金融機構(gòu)不良貸款余額3.8萬億元,不良貸款率1.77%,較年初下降0.05個百分點;撥備覆蓋率201.3%。對于個別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況,銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責人表示,這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”,對此銀保監(jiān)會高度重視。6月房地產(chǎn)貸款新增1584億元,房地產(chǎn)信貸整體運行平穩(wěn)。房地產(chǎn)貸款不良率處于較低水平,風險整體可控。與此同時,銀行投放保障性租賃貸款的積極性有所提升,目前住房租賃相關(guān)貸款較上年同期增長58.5%。


評論:雖然銀行業(yè)金融機構(gòu)不良貸款率下降了0.05%個百分點,但是指標分母銀行貸款總規(guī)模以較高速度增長,若將銀行總資產(chǎn)增長速度指代貸款總規(guī)模增長速度,則該值為9.6%,說明分子不良貸款余額也在以較高速度增長。銀行業(yè)雖然比例指標上尚且良好,但是經(jīng)營實際風險以及不良貸款比資本的水平仍然有壓力。


(三)黃益平:現(xiàn)在特別需要重視的是微觀層面的風險

北京大學國家發(fā)展研究院教授、副院長黃益平在峰會的圓桌論壇上發(fā)言認為,現(xiàn)在特別需要重視的是微觀層面的風險,理由有三點:第一,目前看來今年全球經(jīng)濟形勢跟預期相比要弱很多,一是國際地緣沖突在短期動搖金融市場的信心,在中期對大宗商品市場的供求,以及各國的通脹帶來了一定的影響。二是美聯(lián)儲加快加息的步伐,這將對全球的流動性,以及各國的匯率都會造成比較大的影響。三是新冠肺炎疫情的多點散發(fā),在每一個國家這三個因素的影響,其實是不太一樣的。第二,就國內(nèi)經(jīng)濟而言,增長復蘇現(xiàn)在已經(jīng)在發(fā)生,下半年還會繼續(xù),這是一個大概率事件?,F(xiàn)在特別需要重視的是微觀層面的風險,除了要關(guān)注資產(chǎn)負債表衰退的風險,還有一點是現(xiàn)金流斷裂的風險。從企業(yè)的層面來看,訂單不是非常好,企業(yè)在過去幾年的資產(chǎn)負債率已經(jīng)明顯上升,將來面臨的還本付息的壓力非常大。第三,中小銀行的問題,中小銀行這些年發(fā)了很多貸款,中小企業(yè)貸款今年上半年增長了將近24%。對于銀行來說,這些錢能不能收回來,是有一定的壓力,這是需要高度關(guān)注的。在政策應(yīng)對層面,第一是要重視抗疫的政策。第二是還需要加大政策刺激。第三是對于微觀層面的風險,流動性是首當其沖的,需要央行和政府一起來發(fā)揮作用。

評論:今年下半年預計復蘇和通脹同步抬升,居民獲得感比較有限,生產(chǎn)部門剩余價值創(chuàng)造也比較有限,而且經(jīng)濟刺激政策如果退坡會導致不良貸款率反彈。此外目前深圳等地又發(fā)現(xiàn)疫情反復,政策需要及時調(diào)整防疫抗疫的方式方法,避免政策思路碰撞導致的宏觀調(diào)控不徹底。


二、行業(yè)資訊

(一)上半年債市評級大規(guī)模下調(diào)現(xiàn)象緩解 信用風險整體下降

上半年債市表現(xiàn)平穩(wěn),信用債發(fā)行主體評級大規(guī)模下調(diào)的現(xiàn)象得到緩解。在已披露跟蹤評級報告,且有存續(xù)債的發(fā)行主體中,2022年上半年信用債市場主體評級共下調(diào)123次,下調(diào)次數(shù)同比減少24.5%,涉及發(fā)債主體80家,涉及主體數(shù)量同比減少14.9%。市場認為,評級趨穩(wěn)主要原因在于,一系列紓困措施之下,企業(yè)的經(jīng)營狀況出現(xiàn)改善,債市逐步轉(zhuǎn)暖。根據(jù)國海證券的統(tǒng)計,嚴監(jiān)管疊加經(jīng)濟整體處于下行周期,上調(diào)評級數(shù)量遠低于下調(diào)評級數(shù)量。2022年上半年,信用債市場主體評級共上調(diào)16次,上調(diào)次數(shù)同比減少67.3%,涉及發(fā)債主體14家,涉及主體數(shù)量同比減少70.8%。從主體類型上來看,城投平臺在評級調(diào)整主體中的占比有所提升;從省份分布上來看,城投主體評級下調(diào)集中發(fā)生于弱資質(zhì)省份。上調(diào)現(xiàn)象則集中發(fā)生于東部財力較強省份;產(chǎn)業(yè)債主體評級下調(diào)現(xiàn)象有所減少,但仍明顯高于評級上調(diào)數(shù)量;從行業(yè)分布上來看,建筑裝飾和房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)評級下調(diào)現(xiàn)象較多;產(chǎn)業(yè)債主體評級上調(diào)數(shù)量明顯減少。


評論:上半年公開信用市場呈現(xiàn)出區(qū)域信用資質(zhì)分化以及產(chǎn)業(yè)信用資質(zhì)分化的雙維度特征,信用資質(zhì)分化本身便是經(jīng)濟下行的表現(xiàn),國家內(nèi)部信用資質(zhì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化,導致資金避險情緒高漲,進一步促成弱資信主體的破產(chǎn)。未來中央需要更加重視內(nèi)部轉(zhuǎn)移和補貼,避免資金避險情緒導致出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性經(jīng)濟衰退。


(二)鄭州市將成立地產(chǎn)紓困基金

據(jù)河南資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng),鄭州地產(chǎn)集團有限公司與河南資產(chǎn)管理有限公司近日達成共識,將充分發(fā)揮各自專業(yè)團隊、業(yè)務(wù)資源等優(yōu)勢,成立工作專班,聯(lián)合設(shè)立鄭州市地產(chǎn)紓困基金,通過資產(chǎn)處置、資源整合、重組顧問等方式,參與問題樓盤盤活、困難房企救助等解圍紓困工作。


評論:鄭州是此次停貸風潮的集中地,這是居民自發(fā)行為導致的不良資產(chǎn)激增,不僅是經(jīng)濟層面的壓力,更是社會層面的問題。因此在處理雜糅經(jīng)濟和社會問題的不良資產(chǎn)時,地方資產(chǎn)管理公司更加具備深度化解的能力。地產(chǎn)紓困基金則因地方資產(chǎn)管理公司和政府借力解決問題的重要方式。


(三)過半上市房企業(yè)績預虧

近日,根據(jù)wind數(shù)據(jù)房地產(chǎn)指數(shù),125家房企中共77家房企公布了2022年上半年業(yè)績預告或業(yè)績快報。其中,有42家房企歸屬上市公司的凈利潤預計虧損,虧損房企數(shù)量超過一半;35家房企處于盈利狀態(tài),其中,23家房企雖然預計盈利,但業(yè)績同比下滑,預計盈利并同比增長的的房企僅12家。從目前已公布房企的凈利潤來看,藍光發(fā)展預虧數(shù)額最大,達到46億元。


評論:雖然我國經(jīng)常使用房地產(chǎn)作為經(jīng)濟下行期間救急拉動的工具,但是本年房地產(chǎn)的拉動作用卻同比下降,一方面政府房住不炒的口號轉(zhuǎn)向還需要時間,另一方面一線城市反復疫情打壓了資金避險的信心,共同導致房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營壓力增大。


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